Odśnieżanie dachów i chodników przy posesjach - przepisy i obowiązki

Zawitała do nas prawdziwa zima, obfitująca w opady śniegu. W tym okresie właściciele domów jednorodzinnych muszą pamiętać o regularnym odśnieżaniu chodników przy posesjach, nie tylko ze względu na własną wygodę ale też i bezpieczeństwo przechodniów. Podobnie bardzo ważne jest odśnieżanie dachów. Warto je wykonywać regularnie aby tworzące się z czasem sople nie zagrażały ludziom. Wedle przepisów obowiązek odśnieżania chodników i dachów spoczywa na właścicielu posesji. Oto zasady i przepisy dotyczące odśnieżania terenów prywatnych posesji.

Odśnieżanie dachów i chodników przy posesjach
Odśnieżanie dachów i chodników przy posesjach jest obowiązkiem właścicieli domów

Obowiązek odśnieżania chodnika

Kiedy spadnie dużo śniegu, należy zająć się odśnieżeniem przynależnego do domu terenu. Prawo obliguje właścicieli nieruchomości do odśnieżania chodników przy posesjach. Dlatego trzeba pamiętać, aby usunąć lód i śnieg z chodników biegnących wzdłuż naszej posesji (nawet, gdy sam chodnik do nas nie należy), a także z bramy i podwórza.

- Jeśli nie zastosujemy się do przepisów dotyczących odśnieżania chodników, liczmy się z tym, że w razie wypadku, poniesiemy wszelkie prawne konsekwencje. I tak, jeśli przechodzień złamie nogę pod naszym domem, na oblodzonym chodniku, wówczas będziemy musieli wypłacić mu odszkodowanie, zadośćuczynienie, a nawet rentę. W przypadku uchylania się właściciela od tego obowiązku, sprawa może znaleźć swój finał w sądzie - przestrzega Wojciech Rutowicz, menadżer projektu ES Polska.

Nie wszyscy na bieżąco usuwają śnieg spod swoich domów, wiele osób bagatelizuje ten problem. Skutkuje to wypadkami oraz konsekwencjami karnymi w postaci grzywny. Dlatego warto przestrzegać przepisów dotyczących odśnieżania. Jeśli wójt (burmistrz lub prezydent miasta), który sprawuje nadzór nad odśnieżaniem, dopatrzy się uchybień, może wydać decyzję o wykonaniu obowiązku. Wtedy akcja odśnieżania wykonywana jest na koszt właściciela nieruchomości. - Pamiętajmy, że niewykonanie obowiązku odśnieżenia stanowi wykroczenie. I grozi za nie kara w postaci grzywny od 20 zł do 5 tys. Wprawdzie organ wykonawczy może (Policja, Straż Miejska lub Gminna) nas obarczyć mandatem w wysokości maksymalnie 500 zł, jednak nie jest wykluczone, że jeśli sprawa trafi do sądu, kwota kary zostanie zwielokrotniona - mówi Wojciech Rutowicz.

Odśnieżanie dachów i chodników przy posesjach
Odśnieżanie dachów powinno być wykonywane regularnie aby nie tworzyły się sople

Odśnieżanie dachów

Pokryty warstwą śniegu dach wygląda bardzo malowniczo, lecz może stanowić poważne zagrożenie dla mieszkańców budynku. Najczęściej śnieg zalega na płaskich dachach, skąd wymaga samodzielnego usunięcia. W przeciwnym razie podczas odwilży zamieni się w o wiele cięższą i niebezpieczną warstwę lodową, która może poważnie naruszyć konstrukcję budynku, a w skrajnych przypadkach doprowadzić do zawalenia. Mniej problematyczne jest odśnieżanie dachów skośnych, z których biały puch osuwa się samoistnie. Niemniej jednak, w czasie długotrwałych opadów, warto skontrolować, czy śnieg nie gromadzi się przy kominach, złączeniach połaci dachowej (koszach) i między lukarnami. Zima to prawdziwa próba szczelności naszego dachu. Jeśli wcześniej dopilnowaliśmy prac przy kładzeniu pokrycia dachowego, możemy być spokojni - nic nie zagraża termoizolacji.

- W czasie ostrej zimy, obfitującej w opady śniegu, powinniśmy odśnieżać dach. Obowiązek odśnieżania dachu wynika z przepisów prawa budowlanego, które nakazują utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym, w tym usuwanie śniegu oraz sopli. Pamiętajmy, że kary mogą otrzymać nie tylko właściciele wielkich obiektów budowlanych, ale również właściciele prywatnych domów jednorodzinnych. Poza tym to nie sankcje prawne są tu najważniejsze, lecz nasze bezpieczeństwo. Pamiętajmy, że każdy dach ma swoją wytrzymałość, a kiedy zostanie ona przekroczona - może się zawalić - ostrzega Wojciech Rutowicz.

Odśnieżanie dachów i chodników przy posesjach
Do odśnieżania dachów i chodników przy posesjach niezbędne są odpowiednie narzędzia

Jak samemu odśnieżać chodnik i dach

Jeśli chcemy odśnieżyć teren wokół domu, solidnie się do tego przygotujmy. Przede wszystkim dobrze mieć pod ręką zestaw niezbędnych narzędzi do odśnieżania chodników. Niezastąpiona do odgarniania śniegu jest oczywiście łopata do śnigu - najlepiej metalowa o dużej łyżce. Plastikowe łopaty do śniegu, sprzedawane w sklepach nieraz za zaledwie kilkanaście złotych, nie spełnią dobrze tego zadania, choć i te mają swoich zwolenników (są lekkie, a plastik na pewno nie porysuje chodnika czy kostki brukowej). Niezbędny jest również piasek do posypania oczyszczonego chodnika. Można zastosować sól, która rozpuści śnieg i lód. Pamiętajmy jednak, że ma ona negatywny wpływ nie tylko na nasze obuwie, lecz również na rośliny. Dlatego nie należy posypywać solą trawników. Warto też rozważyć zastosowanie nieco droższych ale też i bezpiecznych dla środowiska preparatów do usuwania śniegu i lodu, jak chlorek magnezu czy chlorek wapnia. Zebrany śnieg powinniśmy składować w bezpiecznym miejscu, gdzie nie będzie przeszkadzał. Gdy śnieg sypie cały czas, jedynie z małymi przerwami, odśnieżanie musi być systematycznie powtarzane.

Aby dach spełniał normy bezpieczeństwa i nie groził zawaleniem, odśnieżajmy go po każdych opadach śniegu. W ten sposób unikniemy osadzania się na nim grubej i ciężkiej śniegowej warstwy. Jeśli z jakiś przyczyn, nie możemy powierzyć odśnieżania dachu fachowcom, spróbujmy zrobić to sami - z zachowaniem wszelkich środków ostrożności. Przed przystąpieniem do pracy, skompletujmy potrzebne narzędzia.

- Wybierajmy takie narzędzia narzędzia do odśnieżania dachu, które nie uszkodzą połaci dachowej. W tym wypadku sprawdzi się plastikowa łopata lub specjalny drewniany przyrząd do odśnieżania dachu. Kiedy już stabilnie ustawimy i zabezpieczymy drabinę, można rozpocząć pracę. Najpierw odgarnijmy śnieg z miejsc, w których jest go najwięcej, a następnie od środka ściągnijmy go w stronę krawędzi dachu (najlepiej składujmy go w jednym miejscu). Najważniejsze to odciążyć dach z opadów i oczyścić krawędzie. Warto pozostawić na powierzchni dachu, cienką warstwę lodu, która będzie przeciwdziałać osadzaniu się nowego śniegu. Podczas pracy przede wszystkim trzeba pamiętać o zachowaniu ostrożności. Pod żadnym pozorem nie należy wchodzić na leżący na dachu śnieg - to może skończyć się tragedią. Nie można też rozkruszać powstałej na połaci dachowej pokrywy lodu ani za wszelką cenę próbować odgarnąć śniegu z niedostępnych miejsc. Brak wyobraźni to częsta przyczyna wypadków, dlatego odśnieżajmy z głową! - radzi Wojciech Rutowicz.

Przeczytaj również:

Odśnieżanie ogrodu i posesji. Jak i czym odśnieżać?Odśnieżanie ogrodu i posesji. Jak i czym odśnieżać?
Nadmiar śniegu jest szczególnym utrapieniem, gdy nie możemy wyjechać z garażu lub musimy przedzierać się przez śnieżne zaspy aby dobrnąć do furtki. Wówczas nie obędzie się bez odśnieżania. Jeżeli czynność ta źle Ci się kojarzy, zobacz co zrobić aby praca przebiegła szybko i sprawnie. Więcej...

Kostka brukowa w zimie. Odśnieżanie i odladzanie kostki brukowej
Kostka brukowa w zimie wymaga regularnego usuwania śniegu i lodu. Odśnieżanie kostki brukowej warto wykonywać regularnie, gdyż pozostawiony śnieg łatwo ulega zbryleniu i przymarza. Jeżeli decydujemy się zaś na odladzanie kostki brukowej, warto wiedzieć jak to robić aby nie uszkodzić bruku. Więcej...

dokarmianie ptaków zimąDokarmianie ptaków zimą
Czy trzeba dokarmiać ptaki zimą? Zdania na ten temat są podzielone. Jedni uważają, że dokarmianie ptaków zimą jest absolutnie niepotrzebne, ponieważ ptaki zimujące doskonale dają sobie radę same, a dokarmiając, tylko je uzależniamy od podawanego przez człowieka pożywienia. Inni natomiast twierdzą, że powinniśmy to robić, by pomóc im przetrwać zimę. Jedno jest jednak pewne, a mianowicie to, że dokarmiać trzeba z głową. Więcej...

Informacja prasowa nadesłana przez Fama PR.